儿童沙画产品卖点

儿童沙画产品卖点，老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗，相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解，那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

儿童沙画产品卖点

儿童沙画是一种非常受欢迎的儿童艺术活动，它结合了绘画和手工艺术的特点，能够激发儿童的创造力和想象力。随着儿童沙画产品的不断发展，越来越多的家长和教育机构开始重视这种艺术形式，并将其作为儿童教育和娱乐的重要手段。以下是儿童沙画产品的一些卖点：

1.创造力发展：儿童沙画能够激发儿童的创造力和想象力。通过将不同颜色的沙子倒入瓶子中，儿童可以自由地进行组合和创作，创造出各种各样的图案和形象。这种创造性的过程可以帮助儿童培养艺术性思维和创新思维能力。

2.手眼协调：儿童沙画需要儿童用手指在瓶子中绘制图案，这对于他们的手眼协调能力有很大的促进作用。通过细致的手指运动，儿童可以逐渐提高手指的灵活性和准确性，从而培养他们的动手能力和精细运动协调能力。

3.情绪调节：儿童沙画是一种放松和享受的活动，通过将沙子倒入瓶子中，儿童可以在绘画的过程中放松身心，调节情绪。这对于那些容易焦虑或过度活跃的儿童来说尤为重要，可以帮助他们放松身心，平衡情绪。

4.集体合作：儿童沙画也可以成为团体合作的良好手段。在团体活动中，儿童可以一起合作创作，互相借鉴和学习，培养团队合作精神和社交能力。这对于儿童的成长和发展都是非常有益的。

5.多元化玩法：儿童沙画产品有很多种类和形式，可以根据儿童的不同需求和兴趣进行选择。有的产品适合家庭娱乐和亲子游戏，有的产品适合学校教育和儿童团体活动。无论是个人还是集体，儿童沙画都能够提供不同的玩法和挑战，满足儿童的不同需求。

儿童沙画产品具有很多卖点，它能够激发儿童的创造力和想象力，促进他们的手眼协调能力和精细动作能力，并帮助他们调节情绪和培养集体合作精神。儿童沙画作为一种儿童艺术活动，不仅可以提供娱乐和乐趣，还对儿童的身心发展具有积极的促进作用。儿童沙画产品在市场上有着广阔的发展前景，将会越来越受到家长和教育机构的重视和青睐。

儿童沙画产品卖点

海边卖海鲜是一个合适的选择。原因如下

1. 海鲜是海边地区的特产，因此销售海鲜可以吸引游客和当地居民。

2. 海鲜富含蛋白质和营养，对于健康饮食有很大的吸引力。

3. 海鲜的制作方式多样，可以提供多种口味和烹饪风格，满足不同人的需求。

4. 海鲜的供应链相对较短，可以保证新鲜度和品质。

5. 海鲜的销售可以促进当地渔业的发展，对于地方经济有积极的影响。

1、如果是海摈浴场那样的，可以卖一些冷饮、冰淇淋，也可以卖一些泳装啦、救生圈啦什么的2、旅游海滩，以卖一些什么海贝、海星、奇异的海石等，再或者是买这些海产品的加工工艺品，这种工艺品的原材料是以当地海产品为原材料，一定要有当地海洋的特色，不能千篇一律

可开个奶茶小吃店、冷饮、冰淇淋店等哦~在你选择时，要先看你选择的海域属于的类型，如果是一些观光旅游的海滩，可以选择卖一些冷饮、冰淇淋等。

在游玩时，毕竟是在室外，会需要一些饮料来解渴，消磨时间当地特色的食品，游客在旅游游玩的时候，不仅会去当地最有名的景点地方玩，也会在品尝一些当地的特色美食，可以售卖一些贝壳、奇特漂亮的海石等组成的工艺品哦~

在海边经营生意有很多选择，以下是几个适合的商品或服务：1. 海滩用品：包括沙滩毯、沙滩椅、遮阳伞和游泳用具等。这些商品是海滩游客必备的物品，可以提供给他们便利和舒适。2. 海鲜和小吃：海边是享用新鲜海鲜的理想场所。您可以提供各种美味的烧烤海鲜、炸鱼薯条、海鲜粥和鲜榨果汁等小吃，满足人们对美食的需求。3. 饮料和冰淇淋：提供冷饮和冰淇淋是在海滩上经营生意的另一个好选择。人们喜欢在炎热的天气里享受清凉的饮品和冰凉的甜品。4. 热带水果：根据地域情况，在海边销售当地的热带水果也是一项不错的商机。椰子、芒果、菠萝等水果既能满足人们的口感需求，又能补充身体所需的营养。5. 旅游纪念品：提供各种与当地特色相关的旅游纪念品，如海边景点的明信片、手工艺品和海洋主题的装饰品等，可以吸引旅游者购买作为回忆或礼品。还可以考虑提供租借服务，如游泳用具、冲浪板、滑水板等。根据当地市场需求、目标客户群体和预算，选择您认为最适合经营的商品或服务。在开设任何生意之前，请确保了解当地的法规和要求，并确保您有所需的许可证和执照。为了吸引更多顾客，优质的产品和友好的服务也是至关重要的。

海边适合卖的东西挺多的，矿泉水，冰淇淋，夏天的时候，下水的多，可以卖卖泳衣，游泳圈什么的，还有一些贝壳饰品，外地来旅游的可能会喜欢。

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与海滩相关的商品：在海边摆摊，最容易吸引人的商品当然是与海滩相关的商品。比如沙滩玩具、游泳用具、浮潜装备、防晒用品等等，这些都是人们在海边必备的用品，能够吸引人的眼球。2

特色小吃：在海边摆摊卖特色小吃也是一种不错的选择，比如海鲜串烧、烤玉米、烤肉串、冰淇淋等等，这些美食不仅可以满足游客的口腹之欲，也可以增加摊位的人气和知名度。3

手工艺品：在海边摆摊卖手工艺品也是一种不错的选择，比如海滩沙画、海螺手链、海洋风格的画作等等，这些手工艺品不仅可以吸引人的眼球，还能够让游客带回家作为纪念品。

夏季的话，如果是在一些海边的浴场或者是海边的沙滩做一些小生意来摆摊的话，那么我个人认为在海边的沙滩周围还是卖一些手工艺品是最吸引人的，特别是那些用海里面的贝壳等做出的手工艺品具有着一我念价值，而且这样的手工艺品也往往并不是那些工业制成品所能够替代的，会给游客留下很深的印象，在海边的沙滩上也适合卖一些有特色的小吃。

海边的销售品可以根据当地的需求和环境来确定。以下是一些在海边可能合适的销售品：

1. 防晒用品：如防晒霜、帽子、太阳镜等，因为海边阳光强烈，游客需要保护皮肤免受阳光伤害。

2. 游泳用品：如泳衣、浮潜装备、水上玩具等，因为很多游客会在海边进行游泳和水上活动。

3. 海鲜和小吃：如新鲜海鲜、烤鱼、冰淇淋、沙滩烧烤等，因为海边是一个享受美食和放松的好地方。

4. 手工艺品：如贝壳手链、海洋主题装饰品等，因为海洋元素常常吸引游客购买纪念品或礼品。

5. 沙滩用品：如沙滩伞、沙滩椅、沙滩毯等，因为游客可能需要休息或防晒时使用这些物品。

6. 休闲娱乐用品：如沙滩排球、沙滩篮球、飞盘等，因为海边是一个进行休闲活动和娱乐的好地方。

7. 水上运动设备：如冲浪板、帆板、皮划艇等，因为海边是进行水上运动的理想场地。

根据具体情况，可以选择适合当地需求和游客喜好的产品进行销售。

海边一般以休闲、度假为主题，因此一些与休闲、娱乐、水上活动相关的商品会很合适。以下是一些建议：

1. 沙滩用品：沙滩椅、遮阳伞、游泳圈、沙滩毛巾等。

2. 水上活动用品：冲浪板、滑水板、浮潜装备、浮潜眼镜等。

3. 海边装饰品：海洋主题的装饰品、贝壳手串、海洋生物模型等。

4. 防晒保护用品：防晒霜、帽子、太阳镜等。

5. 游戏娱乐用品：沙滩排球、飞盘、沙雕工具等。

6. 海鲜食品：如果海边有海鲜市场，可以销售新鲜的海鲜如虾、蟹、贝类等，或者制作现场烧烤、海鲜煮炒等。

7. 饮料和小吃：为游客提供饮料、冰淇淋、水果、炸薯条等轻食。

8. 纪念品：出售与该海滩或城市相关的纪念品，如T恤、明信片、冰箱贴等。

请根据实际情况和目标客户群体进行选择。

儿童沙画入门教程

沙画画师的收入高，很多人都想进入沙画行业，但是想成为一名优秀的沙画师需要付出很多艰辛，学习完沙画可从事兼职或全职沙画师，我之前在喜沙沙创意沙画学习的，学完后主要承接一些婚礼沙画、商演沙画演出、视频制作，刚开始重要的就是多积累演出制作经验，这是提高自己水平很快速的一个方法。

经过一段时间历练，可全职从事沙画。

学习沙画需要充足的时间，通常学习系统的内容需要30天左右，然后学习完后还需要不断的练习、创作。然后经过一段时间的磨练，才能逐渐成为一名职业的沙画师。

儿童沙画产品卖点怎么写

房地产销售策划方案5篇 房地产商是指专门经营房地产的单位或个人。房地产商是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间，是专门从事房地产买卖和出租活动的，房地产促销活动方案怎么策划呢? 下面我给大家带来房地产销售策划方案，希望大家喜欢! 房地产销售策划方案1 时间：20__-4-05——4-08 地点： 1、海盐新天地广场 2、现场售楼处 活动目的： 聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。 活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾 活动安排： 一、前期广告宣传 3：30-4：05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。 宣传主题：未来城都市居住典范，海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。 引领都市时尚，坐居金仕海岸。 金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。 因为珍稀，所以珍贵。 金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。 二、摇号现场布置 1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。 (确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%) 2、地点选定：海盐新天地广场 (a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例) 3、软环境布置： 高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个; 楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份 周遍跨街横幅、灯箱20套 4、员工统一着装 三、活动进程(4月5日) 1、下午14：00正式开始(13：50——14：00礼炮、奖品展示) 2、14：00——14：30 主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。 3、摇号开始(14：30——15：00)同时登记汇总 4、摇号抽奖(15：00——16：00) 奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份) 5、现场答谢演出、小娱乐活动(16：00——17：00)工作人员休息 6、公布摇号和抽奖结果(17：10——17：30) 7、获奖群众领奖(17：30——17：50) 四、摇号办法 1、一期总销售户 数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。 2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。 3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。 4、摇号登记时间自20__。4：05——4：10，为期5天。 5、登记地点：秦山房地产公司售楼处 6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5：1) 7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。 五、工作人员分工 秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。 六、媒体发布 邀请当地知名各大媒体具体：海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动，并给予现场报道。 七、经费预算 1、环境布置 高空气球4个400元/4个 大型气拱门1个500元 30平方左右舞台1个1000元 楼盘效果展示牌1套1200元/10张 广告宣传易拉宝4个600元/4个 宣传折页3000份7500元 周遍跨街横幅、灯箱20套 2、场地租赁2000元 3、公证人邀请费1000元 4、媒体邀请费2000元 5、设备租赁费5000元 6、管理费1000元 7、主持人1000元 8、演员演出费5000元 9、现场应急费2000元 总价30000元 房地产销售策划方案2 一、活动背景 最为现在人瞩目的楼盘之一，在前期的销售中获得了傲人的成绩。在即将推出的二期精品楼盘之时，需要提前继续延续旺盛的人气。恰逢10月30号西方的万圣节，此时举行新光城堡精灵派对就是为楼盘积攒大量的人气，收获优秀的客源。 活动地点:度假村草坪 活动人数:200人(左右) 活动人群: 1.会会员、银行VIP客户、业主 2.具有消费欲望的高端潜在目标群 3.各界媒体记者 活动内容:房车相结合，通过派对形式以及独特表演等活动，对会员/业主答谢。 二、活动主题 万圣节是西方的传统节日，具有相当的影响力。近来也被国人们逐步接受，这样的节日却难免因为东西方文化背景的差异在国内遭遇小小的冷落和尴尬。我们的活动提取了万圣节能够被大家接受的主要元素—神秘、激情、欢乐，将会用独一无二的方式呈现在大家的眼前。 三、活动内容 邀请我们活动的主题充满了神秘的元素，那么从一开始的邀请便与众不同。我们专属设计的邀请函将会以谜题藏宝图的方式出现。 所有的时间、地点、要求都是一道谜题。而且每个人专属的邀请卡也是一份藏宝图，上面会设计若干个任务需要到场嘉宾在当晚的活动现场寻找，成功后会获得相应的新光勋章。 全部完成后，我们会有特别的神秘大礼送上!迎宾迎宾的工作人员全部由魔鬼身材的美女“精灵”组成。这也会是邀请卡上的第一个任务的执行者，当你以鬼马的造型与美女“精灵”合影留念之后就可以获得第一个任务的新光勋章。 签到不同于常规的签到只有签字的呆板，我们每个嘉宾都要在签字过后拍摄欢乐大头照，这个照片将会与我们之后的现场抽奖一脉相承。 抽奖时我们不会简单的宣读号码。届时会采用视频头像进行滚动播放，抽出的幸运儿自己的照片就会出现在现场的大屏幕上大大增加互动的趣味性。 入口效果图入口大门采用被誉为“魔鬼飞翔者”的空中霸主——翼龙作为元素。将翼龙的翼作为城堡入口大门，将整座城堡掩盖在一股神秘的气息中。翼身将采用特殊的荧光效果制成，让大家在远处便可一览“翼龙之门”的绚丽风采。穿越这道“翼龙之门”，即可到达仙境般的城堡。让你置身于童话般的王国。精灵隧道这个神秘的隧道会让嘉宾度过难忘的一段旅程，在精灵隧道之中我们会将墙面部分镂空，让隧道中可以有人手或人脸在其中活动。 让大家在通过的时候“心惊胆战”却“有惊无险”。已经通过隧道的朋友也可以加入成为“墙后惊喜黑手”。 等候区在等候区我们设计了华丽的现场花式调酒表演，游戏杂耍、精致冷餐等等项目为大家服务。 同时每一位嘉宾对号的位置下都有一根“神秘丝带”，在丝带的另一端还有一名嘉宾。到了现场以后需要大家自己寻找，找到每个人的搭档之后都可以到指定的工作人员处获得邀请卡的第二个新光勋章。同时我们会在这个区域内设计化妆师，可以为你打造专属的精灵派对的专属造型。在场地的周围也要布置的御景山的户型小型沙盘柱，让大家在等候的同时关注新光御景山的楼盘户型。 酒会现场效果图潘朵拉式的西式长桌宴，是整个酒会现场布置的精髓。在长桌宴的周围布满巨型藤蔓，地面铺上绿草，配合灯光效果，让你享受“森林精灵城堡盛宴”的感觉。舞动精灵在活动的高潮我们的美女精灵都会乘坐奔驰的香车华丽出场。 美女精灵登场，现场的灯光和音乐慢慢开启，在邀请的专业DJ的指挥下，盛大的精灵派对进入高潮!在此环节中设计神秘巫师，在活动场地四周随即出现，遇见巫师并且和他共舞留影的就可以获得第三枚新光勋章。舞台效果图南瓜灯是万圣节的象征物，配合“翼龙之门”飞翔的翼，成为整个舞台的主要元素。 从小到大的橘黄色南瓜灯，将整个舞台的色调衬托在一种欢快的气氛中。而绿色的舞台追光更显森林气息。这将会是前所未有的梦幻般的体验。 沙画表演在白色背景板上现场用沙子作画，并结合音乐通过投影展现在屏幕上，沙画具有的那种独特的表演魅力，能使现场观众进入梦幻般的感觉和前所未有的视觉享受。我们将会用沙画的形式展示整个新光御景山楼盘模型，未亮相的五酒店，以贯穿每个环节的过度。 沙画瞬息万变的表演艺术，其灵动、变换、新奇的手法，具有极高的观赏价值。让你耳目一新。魔术表演神秘巨星在这个充满神秘气息的万圣之夜，我们为新光城堡精灵派对邀请了一位“神秘巨星”。 这位天王级别的“神秘巨星”人尽皆知，他魔幻般的舞步和歌声更是让无数人为之倾倒。是谁掀起了一个时代潮流的巅峰? 是谁将会为我们的精灵派对更添光彩?他是谁?在新光城堡精灵派对之夜将为你揭晓。抽奖现场的大屏幕开始滚动播出嘉宾在开场的时候拍摄的照片，在主持人的倒数中抽出当晚的幸运儿。 欢乐激情的热舞，华丽的调酒、滑稽的小丑全部出场狂欢，DJ的音乐再次响起。在神秘、激情、欢乐中活动落下帷幕。 房地产销售策划方案3 一、活动时间： 9月1日至9月10日(后边紧接着中秋、国庆活动) 二、活动对象： 教师，以及持教师证客户; 三、活动方式： 主推26#楼，大幅优惠，强力促销 四、活动内容： 1、看房送礼： 凡持教师证到售房部看房者，每天前十位送小礼品。价值在5—10元之间。总数控制在50个左右。 2、26楼大幅优惠： 整体推出26，为“园丁楼”，凡持教师证购买26#楼者，一次性优惠8888元，分期、按揭优惠6888元。 3、额外优惠： 凡教师认购本案任何一套房源，根据教师工龄，额外再优惠工龄年数×100元的优惠(工龄需要学校开具证明)。 4、旅游促销： 在活动期间，凡持教师证购房者均送“西峡中原第一漂”旅游，九月十日教师节当天组团成行。放弃者充抵200元房款。 一般说服客户放弃旅游，充抵房款，等于教师再额外优惠200元。 五、宣传手段 1、派单 8月30日，31日两天一般为学生报道日期，针对学校高强度派单。三万份单页。 单页设计框架：以第二十三个教师节尊师重教、回馈社会为切入点，以教师购房四重惊喜优惠为卖点，以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象，打造人文社区。 2、流动字幕： 从8月30日至9月2日，连续做四天流动字幕。 流动字幕内容：唐城锦苑在教师节来临之际，特推出“教师公寓”，教师购房均可享受最高8888元优惠，另有惊喜额外优惠以及送“中原第一漂”旅游。房源有限，机会不容错过。售房地址：银化路老化肥厂南门，热线：___。 3、短信群发： 公司短信平台，针对原积累客户，全部发送一遍。 短信内容：参照流动字幕内容。 六、预期目标： 26楼销售十套左右。 此次教师节活动，有教师借口，暂不涨价。教师节后再涨，然后紧接着是整个“金九银十”的高潮部分，中秋、国庆双节，主推六楼，大张旗鼓的宣传，掀起销售狂潮。 房地产销售策划方案4 一、研展部分 1、项目简介。其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。 2、区域市场分析。其内容包括地理位置、交通配套、个案市调等。 3、swot分析。主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势(strength)、弱点(weakness)、机会点(opportunist)及存在的问题(threats)。 4、客源分析。包含客层分析、年龄层分析、客户来源分析等。通过对目标客户的分析，从而可以对产品进行定位。这部分内容通常可以用饼图来显示，较直观。 5、产品定位。包括产品建议、价格建议及付款建议。在产品建议中必须罗列出为什么这样定论的理由和房型配比建议，在价格建议中也要罗列出定价的理由和随工程进度和销售率可能达到的价格。 二、企划部分 包括： 1、广告总精神。 2、诉求重点。 3、np稿标题初拟。 4、媒体计划。 三、业务部分 主要包括销售阶段的分析、业务策略及执行计划两大部分。其中销售阶段分析一般分为三阶段(引导期、强销期、持续期)做详细阐述。业务策略及执行计划也分为三部分：策略拟定、销售通路及业务执行等做一一陈述。 完成了以上研展、企划、业务三大部分的报告后，一份提案报告书基本上出来了，但最后不要忘记还有一个关键的事情必须在报告书里涉及，那就是与开发商的“合作方案”，营销公司一般可以有三种代理的方式： (1)纯代理; (2)代理(即包括广告); (3)包销，工作计划《房地产公司营销策划书》。这三种方式的代理价格与佣金提取方式都是不同的，可以在报告书中罗列出来，由发展商去选择，双方再做进一步的商讨。 “提案报告书”写出来后，做一个闪亮的包装也是很必要的。这可以给开发商一个醒目的感觉，使开发商感觉营销公司对提案报告是相当重视的，也可以让开发商对营销公司的实力有充分的了解。从而赢得开发商的信任。 撰写“提案报告书”的主要目的在于能够成功地取得销售代理权，让开发商觉得“非你莫属”。 “以正合，以奇胜”房地产策划之体会 成功的房地产策划最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏实实的规范操作;只要在每一步的操作都到位的基础上，再加上一些突破之举，策划才能绽放异彩，取得成功!策划工作中应把握以下关键要点： 一、 定位(市场定位、产品定位及规划设计等) 你的市场定位是否适应市场的需求，产品定位是否满足目标客户需求，这是项目成败的关键所在。“金×豪园”失败的定位是一个有力的反面例证。 二、 时机(投资开发的时机) 投资时机的决定是建立在房地产市场把握的基础上。如果对投资开发时机的决策失误，则你所策划的项目很可能在未出世前已注定失败。“汇展阁、东海一期”的成功正是很好地把握时机的结果;“爵×大厦、中×时代广场”的失败正是生不逢时的例证。对时机的把握关键的要点是你要清楚在什么时候应投资开发什么类型的房地产，还要清楚在不同的时期，房地产投资的利润水平会有所不同。做好项目的前期分析是策划的第一步工作。 三、 位置(项目开发所在的地理位置) 位置的选择取决于发展商的投资眼光。同样一块地，对于不同的投资者有不同的价值;不同位置的地块，其地价水平也不同，在选择位置时要清楚地价成本是楼宇总建造成本中决定的因素，能否取得物有所值的地块将直接影响着投资的利润水平。了解发展商地价水平，做好项目的可行性分析是策划的第二步工作。“罗湖商业城”地块是物业集团在90年以4亿2千万的`天价投标所得，这在当时被认为是一个失败的投资项目，但现在看来，再没人怀疑其敏锐的投资眼光了。 在接受代理楼盘时，发展商往往会要求其写出“营销策划书”。根据“提案报告书”的好坏，发展商决定由哪一家营销公司来代理其楼盘，“提案报告书”制作的好坏，基本上决定了营销公司生存的命运。一份好的“营销策划书”，必须由营销公司的研展部门、企划部门、业务部门通力合作，才能很好地完成。撰写“营销策划书”来时，首先必须要求发展商提供个案资料、建筑规划设计初稿或蓝图，以及其他相关资料。在此基础上，再收集个案所处区域的都市计划图、人口统计资料、交通建设计划、公共工程建设计划及其他利多利空资料。还要收集该个案区域市场的市场调查资料表，作为“营销策划书”的附表,据以作为提出“价格建议”、“产品定位”的数据资料。 其实我感觉策划书并不是最重要的，最重要的还是楼房的设计和地位问题，策划书只不过是一个参考，明眼人都知道策划书的作用只不过是一种宣传，至于宣传的效果，楼房的质量问题是最重要的。 做房地产策划已经还是不错的，不过最近的房地产市场普遍低迷，我知道这也许是暂时的，不过楼房确实要降价了，现在的房子实在太贵，超出了一般人的承受范围。我会在今后的工作中继续努力的! 房地产销售策划方案5 一、活动背景 根据中冶尚园项目计划，在20__年1月14日(农历20__年十二月二十一日)，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。 二、活动目的 1、制造新年市场热度，加强市场关注度; 2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等; 3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。 三、活动理念 1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质; 2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义; 3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动; 4、让更多贵宾加深“中冶 尚园”的美好印象; 四、活动地址 信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场 五、活动时间 20__年1月14日 8:30 ——17:30 六、活动对象 看房、购房准客户 七、活动项目筹备安排：(1月9日-13日 基准筹备) 策划：郭森*** 1月9日：本活动项目策划汇报 达成初步合作意向 确定本活动方案 1月10日：组建本活动项目小组 确定本项目活动中所有执行人员 活动执行小组构架： 总顾问：(甲方) 总 策 划：周 洋 顾 问：(甲方) 活动总监：李佳文 场 务：郭树森 黄金海 范德亮 陶 然 张 浩 周 丽 王 华 张元林 确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。 1月11日：项目正式筹备和实施 现场布置平面 1月13日：活动现场布置(准备议程) 整个场景布景以迎“新春”，凸显“中国红”，以“嘉年华”活动为主题。外场为客户提供玩与乐的场地，表现热闹场景;内场(一楼)为准客户打造看房为主的环境，并能显现本活动的气氛氛围;二楼通过排好选房营造抢购氛围，提供热饮，主要为重要客户提供商谈清净空间，并为重要客户发放礼品。 安排2架滑翔伞(或动力气球)分别在1月13日9:00——11:00、14:00——16:00两次信阳市上空盘旋营造活动前期氛围。 1月14日上午活动期间9:00——11:00在洋山新区上空盘旋营造活动现场气氛 1、外场布置(销售中心门前)： 18米大跨度拱门2只：横跨路两侧(横幅标语：新春嘉年华 看房选房有礼) 营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼(灯笼上标有：中冶_尚园) 因考虑天气原因，搭建15m_10m_4m桁架，即可抵挡天气变化，有可营造现场气氛，顶部和四周(留进出口)用喷绘(设计图案)进行围挡，地上用红地毯铺设。 顶部用小红灯笼依次循序整齐排列(活动结束后可赠送客户) 现场安装：老鼠机、电子抓娃娃机、电子投篮机、跳舞机，棉花糖机、电子枪射击、糖葫芦、捏泥人、电子摩托车、烤瓷马克杯供到场客户免费游玩。每台机器安排一名工作人员。现场派送游戏币(每个到场客户5个) 现场气氛烘托卡通人：米奇、财神爷、加菲猫、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造现场气氛与客人拍照留念，现场制作烤瓷数码杯免费赠送客户。 桁架外侧靠南侧设置儿童游乐蹦蹦床，供来宾客户小孩游玩。 2、内场布置(营销中心一楼)： 内场顶部用小灯笼或拉画连接，以及大中国结营造新春气氛。 玻璃大门和玻璃窗用大小灯笼和窗花等造型图案。 以“发财红包”布置现场装饰树。 18:00前所有场景布置完毕，安装设施检测完毕。 1月14日：活动现场 7:00 筹备组人员到现场 7:10 开始检查各种设施和设备 8:00 所有人员现场准备完毕，迎接到场客户。 8:30 活动开始，按方案执行。 活动期间有工作人员指导客户游玩项目; 室内安排萨克斯现场真人演奏; 17:30 活动陆续结束。 18:00 各种设施进行撤场

儿童沙画怎么画

儿童沙画使用的是彩色的沙子或彩色的墨水，不干胶等物品，那儿童沙画怎么玩？ 准备好沙画图样，和成品图样，然后要求小孩子按照图样来进行涂抹相应颜色的沙子，这样沙画就完成了。沙画是不需要用水的。 沙画，顾名思义就是用沙子做画。先有一个画好图案的不干胶模版上面的每一部分均说明小刀提前刻出轮廓，做画者只需在做画的时候用一根牙签轻轻将每一部分揭起，然后将喜欢的颜色的沙子倒在上面。作品以鲜明线条和柔和的色彩将艺术化所蕴涵的深切思想表现为大众化的美感，极具视觉冲击效果，达到了独特的艺术概念与观赏效果的完美结合。 动态沙画不需要，如果是普通儿童沙画，可以加胶水跟沙混合。 儿童沙画可以提高孩子们的动手能力，想像力，能发挥他们的创造力，丰富孩子们的知识，让孩子们有快乐的童年。

儿童沙画作品

1，大面积上胶时，忌上胶的纹路直横。就是说如果您的第一刷胶是直纹路的话，以后的胶也应该是直纹路的。

2，彩色沙选用会掉色的彩色沙。这也是做沙画的大忌，如果您选用的彩色沙不防水，并且能溶于酒精的话，那么做成的彩色沙画就会出现色彩不好控制的局面。

3，胶水选用不好。胶水的粘度直接影响沙画的存放时间和存放效果，若想长时间保存您的艺术创作，应该选用较好的胶水。

4，不先构思就直接创作沙画。沙画还忌讳反复修改，您一气呵成的沙画比您反复修改的沙画在整体效果上是不一样的。5，干燥方式。好的胶是不会长时间不干的，您只要在做完作品后稍等几分钟即可干燥完成。自然干燥最好，如果用风扇风干更好。扩展资料沙画在儿童美术教学当中占据的比例一直很小，但仍然是一个不可忽视的一个部分，学习儿童沙画具有很多好处，那么他都有哪些好处呢?

1、儿童沙画学习可以使孩子压抑的情绪得到释放

在素质教育逐渐被重视的当下，应试教育的模式依然难以从根本上消除。许多艺术培训教育专家研究表明:当孩子把压抑在内心的潜意识释放于玩沙子过程中。

这种直观的感受会使焦虑、抑郁、不安等负面情绪得到合理宣泄，从而达到有效的心理治疗。

2、儿童沙画学习培养良好的道德品质

沙画学习不同于其他创意美术教学，他需要孩子要去遵守一些规则。当小孩子孩子在学习沙画过程中往往乐于抑制自己的愿望，自觉地遵守老师讲的沙画规则。

3、儿童沙画锻炼孩子左右手协调配合能力

沙画很多时候都运用左右手的配合，对于孩子未完全发育的大脑的协调性有很好的促进作用。

流动的沙子从本质上满足了儿童内心的需求和操作中的创造性，让孩子充分和泥土、水、沙子等自然的接触，其实这对孩子的成长是有害无益的。

关于儿童沙画产品卖点的问题分享到这里就结束啦，希望可以解决您的问题哈！